2024年現在、リフォームを検討している方にとって「リフォーム補助金」は非常に重要な関心事です。補助金を上手に活用することで、住宅の省エネ化やバリアフリー化、耐震補強など多様なリフォーム工事が自己負担を抑えて実現可能です。しかし、補助金制度は国や地方自治体ごとに種類も内容も異なり、最新情報や申請方法、対象となる工事内容、注意すべきポイントを把握していないと損をしてしまうケースもあります。本記事では、「こどもエコすまい支援事業」「長期優良住宅化リフォーム推進事業」など2024年の代表的な国の補助金から、地域ごとの独自制度、さらには民間や金融機関の助成制度まで徹底網羅し、今注目すべき動向と制度のポイントをわかりやすく解説します。この記事を読むことで、最新のリフォーム補助金制度の全体像とご自身にぴったりの助成策、失敗しない申請のコツまですべてが分かります。2024年のリフォーム補助金情報を最速・正確に知りたい方は、ぜひ最後までご覧ください。

1. リフォーム補助金の基礎知識と最新動向

1.1 リフォーム補助金とは何か

リフォーム補助金とは、国や地方自治体が住宅の性能向上や居住環境の改善、省エネ化などを目的に、住宅のリフォーム工事費用の一部を給付する制度です。これにより、住まいの品質向上や住宅市場の活性化、環境負荷の低減を促進しています。対象となる工事や補助金額、条件は制度ごとに異なりますが、省エネ設備の導入、バリアフリー対応、耐震改修など幅広いリフォーム内容が対象となります。なお、これらの補助金には申請期間や予算上限が設けられている場合が多く、適切な情報収集と準備が重要です。

1.2 2024年の補助金制度の主な変更点や傾向

2024年のリフォーム補助金制度は、昨年までと比べて省エネや脱炭素への対応が一段と重視されています。特に、住宅の断熱性能向上や、省エネ設備（高断熱窓、エコキュート、太陽光発電など）の導入に対する補助額が拡充されています。また、子育て世帯や高齢者世帯、多世代同居を支援する内容も充実してきています。

主な変更点	概要	ポイント
省エネリフォームの補助拡充	窓や断熱材、給湯器などの交換・新設への補助額が増額	対象設備や材料の選定が重要
新たな国の大型予算措置	こどもエコすまい支援事業など、条件を満たすと最大60万円までの補助	工事内容や世帯条件によって補助額が変動
高齢者・障害者対応の枠組み拡大	段差解消や手すり設置等のバリアフリー改修も対象	住民票や医師の診断書が必要な場合あり
地方自治体独自制度との併用可能事例が増加	国と自治体、双方の補助金を受給できるケースが拡大	事前確認・事前申請が必須

2024年度は、国の補助金と自治体の補助金を併用したい場合や、複数の支援制度を活用したい場合は、事前に各窓口に確認し、重複可能な範囲をチェックすることが重要です。

詳細情報は、国土交通省 住宅政策概要等の公的情報サイトで最新情報を確認しましょう。

2. 代表的なリフォーム補助金の種類

リフォームを検討している方にとって、国や自治体、さらには民間団体などが提供する各種補助金や助成金は、費用負担を大きく軽減できる非常に重要な制度です。ここでは、特に利用者が多い主要なリフォーム補助金について、その内容や特徴を詳しくご紹介します。

2.1 国から支給される主なリフォーム補助金

国が実施するリフォーム補助金は、多くの世帯を対象とした制度で、住宅の省エネ化や耐震性の向上、子育て支援など、時代のニーズに合わせて多様化しています。2024年も予算が拡充され、申請しやすい仕組みに改良されています。

補助金制度名	主な対象工事	補助額（目安）	募集期間
こどもエコすまい支援事業	子育て世帯・若者夫婦世帯向けの省エネ・断熱リフォーム等	最大60万円/戸	2024年3月～予算終了まで
長期優良住宅化リフォーム推進事業	長期優良住宅仕様へのリフォーム、省エネ・耐震・バリアフリー改修	最大250万円/戸	2024年度随時募集
住宅省エネリフォーム補助金	断熱窓の設置、断熱材の追加、省エネ設備への交換	上限200万円/戸（内容により異なる）	2024年度実施中

2.1.1 こどもエコすまい支援事業

「こどもエコすまい支援事業」は、子育て世帯や若者夫婦世帯の新築やリフォームに対して、高い省エネ性能やバリアフリー化工事等に補助を行う国土交通省所管の制度です。断熱窓や高効率給湯器への交換、バリアフリー改修などが対象となり、一定の要件を満たすことで補助金を受け取ることができます。

2.1.2 長期優良住宅化リフォーム推進事業

国土交通省が推進する「長期優良住宅化リフォーム推進事業」は、既存住宅の質の向上や耐震・省エネ・長寿命化などを目的としたリフォームに、手厚い補助を行っています。耐震診断や耐震補強、省エネ改修、劣化対策、バリアフリー、防犯対策など工事内容が幅広く、同時に複数の項目を実施することで、最大250万円まで補助金を受給できるケースもあります。

2.1.3 住宅省エネリフォーム補助金

「住宅省エネリフォーム補助金」は、窓やドアの断熱改修、壁・天井・床の断熱リフォーム、高効率給湯器の設置など、省エネ性能向上を目的とした工事を幅広く支援する制度です。対象工事ごとに補助率や上限額が定められ、比較的申請もしやすいのが特徴です。

2.2 地方自治体独自のリフォーム補助金

国の補助金以外にも、各都道府県や市区町村が独自にリフォーム補助金や助成金を設けている場合があります。自治体ごとに対象となる工事や補助額、申請条件などが細かく異なりますので、必ず居住地の窓口や公式サイトで最新情報を確認することが大切です。

2.2.1 都道府県別の主な補助金事例

都道府県	事業名	主な内容
東京都	住宅省エネリフォーム補助事業	高断熱サッシ等の設置、省エネ改修（最大100万円/戸）
大阪府	大阪府住宅リフォーム推進事業	耐震改修・バリアフリー改修（内容により補助額が異なる）
北海道	北海道省エネ住宅改修補助事業	寒冷地向けの断熱・省エネ改修（最大50万円/戸）

2.2.2 市区町村ごとの支援内容の違い

市区町村単位でも、高齢者世帯や子育て世帯向け、空き家対策や地域活性化を目的としたリフォーム補助金が多数実施されています。たとえば「雨漏り修繕」「アスベスト除去」「三世代同居リフォーム」など、その地域ならではの課題やニーズに対応した助成が多いです。支援内容や申請受付期間、助成額、優先度が大きく異なるため、必ず各自治体の公式窓口や一般財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センターなど信頼できる情報源で最新情報を確認しましょう。

2.3 民間団体や金融機関の補助・助成制度

近年では、民間の団体や一部金融機関・地方銀行でも、リフォーム工事に対する独自の助成金制度や金利優遇商品を展開するケースが増えています。例えば、住宅瑕疵担保責任保険やJIOリフォームかし保険の加入を条件に一部費用補助があったり、自治体連携のキャンペーンでリフォーム資金の金利が特別に引き下げられる場合もあります。国や自治体の補助制度と併用できる場合もあるため、リフォームを依頼する業者や金融機関へ相談するのもおすすめです。

3. リフォーム補助金対象となる工事内容

リフォーム補助金を活用するためには、補助対象となる工事内容を正確に把握することが重要です。補助金の趣旨に応じたリフォーム内容が対象となり、省エネ、バリアフリー、耐震改修、子育て・多世帯住宅対策などがあります。下記で主な工事内容を分野ごとに詳しく解説します。

3.1 省エネ関連のリフォーム

エネルギー消費の削減やCO₂排出抑制を目的としたリフォームは、国や自治体の補助金のなかでも特に重点的に支援されています。 代表的な工事内容は以下の通りです。

工事内容	具体的な例	主な対象補助金
断熱改修	窓の複層ガラス化、内窓設置、壁・天井・床の断熱材追加	こどもエコすまい支援事業 住宅省エネリフォーム補助金
高効率給湯器設置	エコキュート、エコジョーズ、エネファームなど	国・自治体の脱炭素化補助金
太陽光発電・蓄電池設置	住宅用太陽光発電システム、蓄電池併設	一部自治体独自の補助事業
省エネ設備への更新	LED照明、節水トイレ、節電型エアコン交換	住宅省エネリフォーム補助金など

3.2 バリアフリー・高齢者対応リフォーム

高齢化社会の進展に伴い、安全で快適に暮らせる住環境づくりが重要視されており、バリアフリー化に関するリフォームも補助金の対象です。 主な工事内容は以下の通りです。

• 手すりの設置（階段、トイレ、浴室など）
• 段差の解消（スロープ設置、床レベル調整）
• 引き戸や広い開口部への扉交換
• トイレや浴室の拡張・改良
• 滑りにくい床材への変更

これらの工事は「長期優良住宅化リフォーム推進事業」や地方自治体の高齢者住宅改修助成などの補助金制度の対象となっています。

3.3 耐震改修や防災対策リフォーム

最近は地震や自然災害対策のためのリフォームも、国や地方自治体で広く補助金の対象になっています。特に1981年以前に建築された「旧耐震基準」住宅の補強や、災害リスク軽減を図るリフォームが注目されています。

• 基礎・壁・屋根の耐震補強
• 耐震診断および補強設計
• 瓦の軽量化、金物による補強
• 家具転倒防止器具の設置

耐震改修に関する補助金は、地方自治体による「耐震改修補助」、国の「長期優良住宅化リフォーム推進事業」などがあります。

3.4 子育て・多世帯住宅向けリフォーム

子育て世帯や多世帯住宅向けのリフォームも補助金対象となるケースがあります。安全性や機能性、家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりをサポートする工事が対象です。

• 間取りの変更（子ども部屋増設、二世帯用入口の新設など）
• 子どもの安全対策（階段や窓への安全柵設置）
• 多世帯同居のためのキッチン・浴室増設
• 収納や家事動線の最適化リフォーム

該当工事は、こどもエコすまい支援事業や地方自治体の子育て・多世帯支援リフォーム補助金などの対象とされることがあります。

4. リフォーム補助金申請の流れと必要書類

4.1 申請手続きのステップ

リフォーム補助金の申請は、適切な手順を踏むことが非常に重要です。ここでは一般的な流れを解説します。多くの制度では事前着工が原則的に補助対象となるため、工事着工前に必ず申請を完了させるようにしましょう。

ステップ	内容	ポイント
1. 情報収集	国や自治体の公式ページ、相談窓口で条件や支援内容を把握する	自宅所在地の制度を要確認
2. 業者選定・見積もり取得	補助金申請に対応するリフォーム業者を選定し、必要な書類作成の協力を依頼	制度によっては登録業者のみ利用可
3. 申請書類の準備	必要書類を揃え、記入・記載漏れをチェック	提出先や方法（郵送・電子申請）に注意
4. 申請書提出	所定の窓口へ申請書類一式を提出	受付期間を厳守
5. 審査・通知	行政による審査後、交付決定通知書を受領	不備があれば修正・再提出が必要な場合あり
6. 工事着工・完了	通知後に工事開始。完了後は実績報告提出	事前着工不可の場合が多い
7. 補助金受取	完了検査・書類審査を経て、口座に入金	実績報告も厳格にチェックされる

制度によって詳細な流れや必要な手続きは異なるため、必ず対象制度の公式情報（国土交通省 公式ページ）を確認してください。

4.2 よくある必要書類一覧

リフォーム補助金の申請にはさまざまな書類が必要です。この章では、多くの補助金制度で共通して必要とされる代表的な書類を一覧でご紹介します。詳細は各制度によって異なりますので、参考情報としてください。

書類名	主な内容	注意点
申請書	補助対象者情報、工事項目、金額等	自治体または国指定の様式
本人確認書類	運転免許証やマイナンバーカードなど	コピー提出が多い
工事見積書	実施予定のリフォーム工事内容・費用の明細	登録事業者による作成が必要な場合あり
工事請負契約書	契約日・金額・工事内容	契約後速やかに提出
住宅の登記事項証明書	所有者名義・構造等の確認資料	最新のものを用意
住民票または戸籍謄本	居住確認、家族構成の証明	世帯全員分を求められる場合もある
納税証明書	市区町村税等の滞納がないことの証明	年度指定に注意
設計図・工事仕様書	リフォームの具体的な設計内容	中規模以上の工事で必要
写真（着工前・完了後）	工事内容の証明	日付入りがベスト
口座確認書類	補助金受領用口座の通帳コピー等	口座名義に一致しているか確認必須

制度ごとに固有の追加書類（低所得証明書、障害者手帳の写しなど）が必要な場合もあります。必ず対象となる補助金の公募要領を確認してください。

4.3 申請期限と注意事項

リフォーム補助金の申請は、受付期間や書類提出期限を必ず守る必要があります。応募期間は国の予算枠や自治体ごとに定められており、予算上限に達した場合は期間内でも早期終了となることがあります。

• 申請期間前に工事を開始した場合、補助金が受けられないケースが大半です。
• 受付初日に申請が集中することが多く、余裕をもって書類準備・提出を行うことが望ましいです。
• 不備や不足があると差し戻しとなり、審査結果の通知が大幅に遅れる場合があります。
• 受付は「消印有効」「必着」など自治体によって異なるため、要綱をよく確認してください。

申請後は、工事の進捗管理や書類保管も求められます。手続きに関して不明点があれば、必ず自治体や支給団体の相談窓口へ早めに問い合わせるようにしましょう。

5. リフォーム補助金を活用する際のポイントと注意点

5.1 補助金申請前に確認すべき事項

リフォーム補助金の申請をスムーズに進めるためには、対象工事や住宅の要件、申請期間などの条件を事前に十分に確認しておくことが重要です。補助金ごとに対象となる工事内容が異なるため、ご自身が希望するリフォームが補助金の対象であるか、また、工事の発注や着工の時期が条件に合致しているかを必ずチェックしましょう。
さらに、過去に同じ住宅で他の補助金を受給している場合、併用制限があるケースもあるため、自治体や国の公式情報を確認することも大切です。

5.2 審査で落ちやすいケース

申請書の不備や必要書類の不足、記載内容の不一致によって、審査に落ちてしまうケースが多く見られます。また、 申請書類の提出期限を過ぎてしまった場合や、工事の着工日が補助金の規定に合致していない場合も、申請が却下される主な要因です。
次の表は、よくある審査落ちの事例と回避ポイントです。

審査落ちの主な理由	対策・確認ポイント
必要書類の不足・誤記	申請要項を確認し、提出前にすべての書類が揃っているか複数人でチェック
工事内容や設備が基準外	対象となるリフォーム内容を公式ガイドラインと照合
申請期限切れ	日程を事前に把握し、余裕をもって手続きを行う
兼用不可の制度と重複申請	他制度との併用可否を事前確認

事前相談窓口や認定施工業者に確認しながら申請を進めることも、審査落ちリスクの低減につながります。

5.3 補助金でよくあるトラブル事例と対策

リフォーム補助金の利用に際しては、工事着工後の申請が認められていなかった、補助金額が当初予定より減額された、審査に時間を要し工事スケジュールに遅れが生じたなど、トラブルも少なくありません。下記に代表的な事例と対策をまとめます。

発生しやすいトラブル	事前・事後の対策
着工済みで申請できなかった	必ず申請受付期間・工事着工可否を確認し、許可前は着工しない
工事内容や仕様の不一致による減額	設計・見積段階で対象工事として認められるか施工業者や自治体に確認
審査遅延によるスケジュール遅れ	余裕をもった工事計画とし、早めに申請手続きを行う
業者による虚偽申請	実績ある登録業者に依頼し、説明責任や契約内容を慎重に確認

また、補助金交付後にも報告書の提出や実績報告が必要となる場合もあるため、工事前から完了後まで書類・証拠写真などの保管を意識しましょう。トラブルが発生した場合は、各自治体の相談窓口や国民生活センターに相談することも検討してください。

6. リフォーム補助金と併用できる他の支援制度

リフォーム補助金は、ほかの公的な支援制度や税制優遇措置と併用が可能なケースが多く、活用することでリフォーム費用の大幅な軽減が期待できます。ここでは、2024年時点で代表的な併用可能な支援制度について解説します。

6.1 住宅ローン減税

住宅ローンを利用してリフォーム工事を行う場合、「住宅ローン減税（住宅借入金等特別控除）」を利用できる場合があります。これは、一定の条件を満たすリフォームについて、毎年の住宅ローン残高の一部が所得税や住民税から控除される制度です。

制度名	控除の内容	主な利用条件
住宅ローン減税	年末ローン残高の0.7%（最長13年）所得税・住民税より控除	合計借入額2,000万円（認定住宅等は3,000万円）以下など 一定以上のリフォーム工事（増改築・耐震、省エネ、バリアフリー等）

もう少し詳細な条件や計算方法については、国税庁 住宅ローン控除についてを必ずご確認ください。

6.2 固定資産税の減額制度

リフォーム工事の内容によっては「固定資産税の減額措置」が適用される場合もあります。特に耐震改修、省エネ改修およびバリアフリー改修については、一定期間、固定資産税の一部が減額されます。多くの自治体が条例で定めており、主な内容は以下のとおりです。

リフォーム内容	減額割合	適用期間	主な条件
耐震改修	2分の1	1年間	1982年1月1日以前の建物 等
省エネ改修	3分の1	1年間	一定の断熱・窓改修 等
バリアフリー改修	3分の1	1年間	高齢者等が居住する要件 等

詳しい条件や申請手続きは自治体によって異なるため、国土交通省 固定資産税減額に関する案内を参照し、お住いの自治体にご相談ください。

6.3 他の自治体助成金・支援策との併用可否

国による補助金と都道府県・市区町村の独自助成金や、民間の助成・金融制度の併用は、制度ごとに可否や上限額が異なります。基本的に重複して補助を受けられるものが多いですが、同一目的の工事費用に対し二重申請できないケースもあるため、必ず各制度の要件や利用規約を確認してください。

制度名	併用可否	注意点
国と都道府県補助金	原則併用可能	同一内容の重複補助は不可
国と市区町村補助金	併用可能なケース多数	市区町村の規定により異なる
補助金と金融機関ローン	併用可	補助金額分ローンが減額となる場合あり

複数制度を利用する場合は、必ず申請前に各支援制度の公式サイトや、自治体の窓口にて詳細確認と相談をしておきましょう。

7. リフォーム補助金に関するよくある質問

7.1 自己所有以外でも申請できるか

自己所有ではない住宅に関しても、条件によってはリフォーム補助金の申請が可能です。例えば、親族からの借家や共有名義の住宅でも補助金対象となる場合があります。ただし、多くの補助金事業では申請者が居住者であり、かつ登記簿や住民票等で居住実態が証明できることが条件とされています。また、一部の自治体や国の制度では、賃貸物件や法人名義の住宅は対象外とされることが多いため、申請前に利用する制度の要件を十分に確認しましょう。

住宅の所有形態	補助金申請の可否	主な注意点
自己所有（個人名義）	多くの場合可	本人居住が必要な場合が多い
賃貸住宅（オーナーが申請）	一部制度で可	居住用、オーナーが工事を実施
共有名義	可（同意書など必要な場合あり）	共有者全員の同意や書類提出が求められることがある
法人名義	対象外が多い	事業用は原則不可

7.2 申請代行は依頼できるか

多くのリフォーム補助金制度では申請代行サービスを利用できます。特に、リフォーム会社や建築士事務所が申請手続きをサポートするケースが主流となっています。これにより、複雑な書類作成や手続きの負担を軽減できるため、制度ごとに推奨されている場合もあります。ただし、制度によっては申請者本人の署名や一部書類の提出が必須となっている場合もあり、国土交通省の公式サイトなど公式情報も併せてご確認ください。なお、申請代行費用が発生する場合は、事前に見積もりや内容を確認し、不要なトラブルを避けることが大切です。

7.3 リフォーム工事後でも申請可能か

ほとんどのリフォーム補助金は、工事前の申請・交付決定が必須です。事後申請は原則として認められていないため、必ず工事の契約・着工前に所定の手続きを完了させましょう。例外として一部自治体の独自制度では、着工後でも申請を受け付けるケースが存在しますが、その場合も工事完了後の領収書や契約書、写真など詳細な証明書類が必要となることが多いため、条件をしっかり確認してください。
国の主な補助金事業（例：こどもエコすまい支援事業、長期優良住宅化リフォーム推進事業など）は、必ず申請前に工事を始めないことが大原則です。

申請タイミング	主な補助金制度	事後申請の可否
工事契約・着工前	国の補助金・多くの自治体助成金	不可（原則）
工事中または工事完了後	一部自治体の独自制度	一部可（要件厳格）

8. まとめ

リフォーム補助金制度は、2024年もさらに進化し、多様なニーズに応じた支援が拡充されています。国が実施する「こどもエコすまい支援事業」や「長期優良住宅化リフォーム推進事業」、「住宅省エネリフォーム補助金」などは、省エネやバリアフリー、耐震対応といった社会的意義の高いリフォームを後押しする目的で、積極的に活用されています。また、各都道府県や市区町村によって独自の補助金・助成制度が設けられており、居住地やリフォーム内容によって最適な補助制度を選ぶことが重要です。

補助金の申請手続きは、事前に対象となる工事内容や必要書類、申請期限などをしっかり確認し、リフォーム工事前に申請を行うことが基本です。とくに、申請漏れや書類不備による却下は少なくありませんので、工事を依頼する施工会社や自治体の担当窓口とも十分に連携を取りながら進めることがポイントです。また、補助金申請後の完了報告や実績報告も忘れずに行いましょう。

さらに、国の補助金と自治体の制度を組み合わせたり、「住宅ローン減税」や「固定資産税の減額制度」といった他の支援策と併用できるケースも多いため、総合的なメリットを最大化させることが可能です。一方で、制度の細かな条件や予算上限、併用の可否には注意が必要となります。

リフォーム補助金を上手に活用することで、質の良いリフォームをより経済的に実現できます。まずは最新の公的情報を自治体や国土交通省、環境省の公式サイトなどで確認し、ご自身の希望や住まいの状況に合った支援策を選択することをおすすめします。分からない点は、専門の窓口やリフォーム業者に相談することで、よりスムーズかつ確実に補助金を使ったリフォームを進められるでしょう。